Должностная инструкция
руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений
Должностные обязанности. Осуществляет руководство
производственной деятельностью группы по инвентаризации
строений и сооружений производственного и гражданского
назначения в целях обеспечения государственного надзора за
их составом и техническим состоянием. Разрабатывает планы
работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их
выполнение. Распределяет работы между участниками группы,
устанавливает им производственные задания. Контролирует
объем, своевременность и качество выполненных работ.
Принимает непосредственное участие в техническом
освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих
государственному надзору, определении их стоимости для целей
учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и
иных государственных целей, в обосновании методов ведения
работ по обследованию строений и сооружений в натуре,
осуществлении их плановой съемки, определении их
качественных характеристик, подготовке графических
материалов и поясняющих документов. Организует работу по
составлению технических паспортов строений (домовладений,
помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных
дел. Организует ведение статистического учета строений и
сооружений, реестров объектов учета, подлежащих
государственному надзору, подготовку документации для
хранения в архиве. Присваивает кадастровые номера строениям
(домовладениям, помещениям), сооружениям. Контролирует
правильность оформления выписок из реестров, технических
паспортов, экспликаций объектов учета. Дает консультации
юридическим и физическим лицам по вопросам технической
инвентаризации и регистрации строений и сооружений,
оформлению сделок, прав и обязательств собственников
строений и сооружений. Обеспечивает участников группы
геодезическими и измерительными приборами, нормативными и
справочными материалами. Контролирует соблюдение правил
охраны труда и техники безопасности, производственной и
трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового
распорядка. Организует работу по повышению квалификации и
профессионального мастерства участников группы.
Должен знать: законодательные и иные нормативные правовые
акты по обеспечению государственного надзора за составом и
техническим состоянием строений и сооружений
производственного и гражданского назначения; методические и
инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации
и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним; порядок
налогообложения и страхования недвижимого имущества;
организацию и технологию строительных работ, правила
эксплуатации строений и сооружений производственного и
гражданского назначения; методы инструментальной съемки
земельных участков, строений и сооружений; строительные
нормы и правила; порядок разработки, ведения и хранения
установленной документации по инвентаризации строений и
сооружений; методы определения стоимости строений и
сооружений; порядок оформления сделок и прав на недвижимое
имущество; действующие тарифы на жилищные и коммунальные
услуги; основы организации труда и управления; принципы
оплаты труда и материального стимулирования; основы
законодательства о труде; правила и нормы по охране труда.
Требования к квалификации. Высшее профессиональное
(техническое) образование и стаж работы в должности инженера
по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или
среднее профессиональное (техническое) образование и стаж
работы в должности инженера по инвентаризации строений и
сооружений не менее 5 лет.
С настоящей должностной инструкцией ознакомлен:
Дата. Подпись.
2024 ©
должностные инструкции
|