Должностная инструкция
руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений
I. Общие положения
1. Руководитель группы по инвентаризации строений и
сооружений относится к категории руководителей.
2. На должность руководителя группы по инвентаризации
строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее
профессиональное (техническое) образование и стаж работы в
должности инженера по инвентаризации строений и сооружений
не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое)
образование и стаж работы в должности инженера по
инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.
3. Руководитель группы по инвентаризации строений и
сооружений должен знать:
3.1. Законодательные и иные нормативные правовые акты по
обеспечению государственного надзора за составом и
техническим состоянием строений и сооружений
производственного и гражданского назначения.
3.2. Методические и инструктивные материалы по учету,
технической инвентаризации и регистрации недвижимого
имущества и сделок с ним.
3.3. Порядок налогообложения и страхования недвижимого
имущества организации.
3.4. Организацию и технологию строительных работ.
3.5. Правила эксплуатации строений и сооружений
производственного и гражданского назначения.
3.6. Методы инструментальной съемки земельных участков,
строений и сооружений.
3.7. Строительные нормы и правила.
3.8. Порядок разработки, ведения и хранения установленной
документации по инвентаризации строений и сооружений.
3.9. Методы определения стоимости строений и сооружений.
3.10. Порядок оформления сделок и прав на недвижимое
имущество.
3.11. Действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги.
3.12. Основы организации труда и управления.
3.13. Принципы оплаты труда и материального стимулирования.
3.14. Основы законодательства о труде.
3.15. Правила и нормы по охране труда.
3.16.
4. Назначение на должность руководителя группы по
инвентаризации строений и сооружений и освобождение от
должности производится приказом руководителя организации.
5. Руководитель группы по инвентаризации строений и
сооружений подчиняется непосредственно
___________________________________.
6. На время отсутствия руководителя группы по инвентаризации
строений и сооружений (командировка, отпуск, болезнь, пр.)
его обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном
порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и
несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных
на него обязанностей.
7.
II. Должностные обязанности
Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений:
1. Осуществляет руководство производственной деятельностью
группы по инвентаризации строений и сооружений
производственного и гражданского назначения в целях
обеспечения государственного надзора за их составом и
техническим состоянием.
2. Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и
сооружений, организует их выполнение.
3. Распределяет работы между участниками группы,
устанавливает им производственные задания.
4. Принимает непосредственное участие:
— в техническом освидетельствовании строений и сооружений,
подлежащих государственному надзору, определении их
стоимости для целей учета, налогообложения, взимания
государственной пошлины и иных государственных целей;
— в обосновании методов ведения работ по обследованию
строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой
съемки, определении их качественных характеристик,
подготовке графических материалов и поясняющих документов.
5. Организует работу по составлению технических паспортов
строений (домовладений, помещений) и сооружений,
формированию на них инвентарных дел.
6. Организует ведение статистического учета строений и
сооружений, реестров объектов учета, подлежащих
государственному надзору, подготовку документации для
хранения в архиве.
7. Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям,
помещениям), сооружениям.
8. Контролирует правильность оформления выписок из реестров,
технических паспортов, экспликаций объектов учета.
9. Дает консультации юридическим и физическим лицам по
вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и
сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств
собственников строений и сооружений.
10. Обеспечивает участников группы геодезическими и
измерительными приборами, нормативными и справочными
материалами.
11. Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники
безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил
внутреннего трудового распорядка.
12. Организует работу по повышению квалификации и
профессионального мастерства участников группы.
13.
III. Права
Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений
имеет право:
1. Действовать от имени группы по вопросам инвентаризации со
структурными подразделениями организации, государственными
органами и учреждениями.
2. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных ему
работников.
3. Запрашивать от структурных подразделений организации
необходимые документы и информацию.
4. Вносить на рассмотрение руководителя организации:
4.1. Представления о назначении, перемещении и освобождении
от занимаемых должностей подчиненных работников.
4.2. Предложения о поощрении отличившихся работников, о
привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности
нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
5. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций,
указаний, других документов по инвентаризации.
6. Визировать и подписывать документы в пределах своей
компетенции.
7. Самостоятельно вести переписку со структурными
подразделениями организации, а также иными организациями по
вопросам, входящим в его компетенцию и не требующим решения
руководителя организации.
8.
IV. Ответственность
Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений
несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих
должностных обязанностей, предусмотренных настоящей
должностной инструкцией, — в пределах, установленных
действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе своей
деятельности, — в пределах, установленных действующим
административным, уголовным и гражданским законодательством
Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба организации — в
пределах, установленных действующим трудовым
законодательством Российской Федерации.
С настоящей должностной инструкцией ознакомлен:
Дата. Подпись.
2024 ©
должностные инструкции
|